¿Quieres saber cuánto deberías pagar o cobrar por un alquiler en Argentina de forma justa y actualizada?
¡Utiliza nuestra calculadora de alquileres gratuita y obtén una estimación precisa en segundos!
¿Qué es una Calculadora de Alquileres?
Una calculadora de alquileres te permite calcular de forma rápida el valor estimado de un alquiler, considerando factores como ubicación, superficie, antigüedad del inmueble y servicios incluidos.
¿Cómo funciona nuestra Calculadora?
Solo debes ingresar los datos básicos de la propiedad y seleccionar si quieres aplicar el índice de actualización oficial. Recibirás una estimación basada en valores actuales del mercado inmobiliario argentino.
¿Por qué usar una Calculadora de Alquileres?
- Evitas pagar más de lo necesario.
- Proteges tus derechos como inquilino o propietario.
- Negocias de forma informada y justa.
- Te anticipas a ajustes de precio según la ley vigente.
Preguntas Frecuentes
¿Cómo sacar cálculo de aumento de alquiler?
➕
Para calcular el aumento debes aplicar el índice de actualización correspondiente, como el ICL, sobre el valor inicial del contrato.
¿Cuál es la fórmula para calcular el alquiler?
➕
Precio base por metro cuadrado multiplicado por la superficie total, con ajustes por amenities o ubicación.
¿A cuánto está el ICL hoy?
➕
El valor del ICL varía diariamente. Puedes consultarlo actualizado en la página oficial del BCRA o mediante nuestra calculadora.
¿Cómo se calcula la subida del alquiler en 2025?
➕
Se toma el valor inicial del contrato y se ajusta utilizando el Índice de Contratos de Locación (ICL) vigente a la fecha de actualización.
¿Cuánto puede subir mi alquiler?
➕
El aumento depende del ICL y de las condiciones pactadas en el contrato. No existe un tope fijo, pero debe respetar la ley vigente.
¿Qué índice se utiliza para actualizar alquileres?
➕
Generalmente se utiliza el Índice de Contratos de Locación (ICL) publicado por el Banco Central de la República Argentina (BCRA).